De Burgemeester van de Tilburgse Spoorzone

Op een belangrijke schakel in de herontwikkeling van de Tilburgse Spoorzone, aan de kop van de Burgemeester Brokxlaan-Besterdring, wordt ‘De Burgemeester’ gerealiseerd. Dit gebeurt in opdracht van BPD gebiedsontwikkeling en in samenwerking met Adviesbureau Van de Laar (constructeur) en VIA Landscape (landschapsontwerp)

Het hoogteaccent markeert de entree van de Spoorzone en leidt de Burgemeester Brokxlaan in. Gelegen op een historisch waardevolle plek, tegenover de monumenten de Koepelhal en de Wagenmakerij, was het voor ons als ontwerpteam de uitdaging een gebouw te creëren dat zowel in harmonie is met deze bijzondere omgeving als een eigen identiteit behoudt.

Door de zorgvuldige plaatsing van accenten in het langgerekte plintgebouw ontstaat een subtiele geleding en een ritmische opbouw in de gevel, die op harmonieuze wijze aansluit bij de maatvoering, schaal en detaillering van het tegenovergelegen monumentale pand.

Divers woonprogramma

De keuze voor een gemengde bestemming van het gebouw is ook een essentieel aspect van het ontwerp. Met 150 appartementen, waarvan 80 in de verhuur en 70 te koop, biedt het project een breed scala aan woonmogelijkheden voor verschillende doelgroepen. Daarbij wordt 60 procent van de appartementen geclassificeerd als ‘betaalbaar’, zowel in de categorie middenhuur als koop. Dit draagt bij aan de ambitie om de Spoorzone niet alleen te transformeren tot een levendig woongebied, maar ook toegankelijk te maken voor diverse bewoners.

Groene aanvulling op de binnenstad

Ondanks de stedelijke context wordt volop ingezet op maximaal vergroenen. Zo wordt er een toegankelijke, hoogwaardige daktuin gemaakt, bijna 40 bomen geplant en worden randen zorgvuldig ingezet om bij te dragen aan biodiversiteit met een vlinder- en bijenlint. Aan het parkeerterrein worden bomen in de volle grond aangeplant.